یکی از مهمترین مشاغل در جامعه شغل مشاور املاک میباشد که با توجه به نیاز همه اقشار ناگزیر به ارتباط با این شغل میباشیم.با توجه به این مهم مشاوران املاک میبایست به نوعی وکیل حقوقی باشند و آشنایی بیشتر با قواعد و قوانین در این زمینه میتواند علاوه به رشد و کسب وکار شخصی از مشکلات بسیاری از افراد جامعه....
مراحل پرداخت پول در معاملات مسکن این روزها به ندرت پیش می‌آید که فردی برای معامله یک ملک، به‌صورت نقدی پولی را پرداخت کند و در عین حال استفاده از چک‌های شخصی نیز ممکن است مشکلاتی از جمله کلاهبرداری و خالی بودن حساب فرد را به همراه داشته باشد. اما مطمئن‌ترین روش برای رد و بدل کردن پول در معاملات....
حتما شما هم تا به حال درباره زمین‌هایی که به چند نفر فروخته شده اند مطالبی را در نشریات خوانده اید این زمین ها معمولا آنهایی هستند که سند ندارند و مشکلاتی را برای مردم و البته قوه قضاییه ایجاد می کنند.در سال 1365....
ثبت املاک و اسناد درواقع مانند دیگر قوانین مدنی و کیفری برای خود دارای اهدافی است، اهدافی که به واسطه آن حفظ مالکیت مالکین و صاحبان حق نسبت به آنها رعایت شود، این امر کمک می کند تا از تجاوز دیگران به حق شخصی جلوگیری شده و مالکیت افراد دارای امنیت کامل باشد. در زمینه ثبت اسناد و املاک 20....
هر روزه خرید و فروش دارایی‌ها به روش‌های متداولی در بازار سرمایه صورت می‌گیرد. احتمالا در خرید و فروش دارایی‌هایی همچون زمین، ماشین و… عبارت “معامله وکالتی” یا “وکالت بلاعزل” به گوشتان آشنا است. حجم بسیاری از معاملات روزانه در کشور ما به صورت وکالتی انجام می‌شود. بنابراین پیش از هر توضیحی لازم است تا با معنی معامله وکالتی آشنا....
قرارداد مهم ترین مدرک برای تنظیم روابط طرفین و تعیین خط مشی ها و حدود و ثغور روابط طرفین است.
نحوه تنظیم و انعقاد قرارداد از اهمیت فراوانی برخوردار است. چه بسیار قراردادهایی که به دلیل نقص دانش حقوقی و قراردادی لازم در نحوه تنظیم آن، به بن بست های فراوانی رسیده است و طرفین را ناگزیر از مراجعه به محاکم....
قانون گذار ایران به تبیعت از کتب فقها، بسیاری از عقود را نام گذاری کرده و شرایط و احکام مخصوصی برای آنها ذکر کرده است.( کتب فقهی معروف در زمینه قراردادها مثل لمعه شهید اول، شرح لمعه از شهید ثانی، شرایع الاسلام از محقق حلی، مکاسب از شیخ انصاری و ...)
در صورتی که عقدی منعقد شود و نامی بر آن....
ارزیابی املاک توسط کارشناس رسمی دادگستری که قبل از هر چیز لازم است تعریفی از ملک و املاک و انواع آن را داشته باشیم تا هنگام ارزیابی ملک و قیمت‌گذاری بر همین مبنا دچار اشتباه و خطا نشویم. آنچه در گفتمان عمومی به ملک و املاک اطلاق می‌شود، منظور زمین و مستحدثات در آن است که به‌بیان‌دیگر....
طبق ماده یک قانون پیشفروش ساختمان مصوب1389 هر قراردادی با هر عنوان که به موجب آن، مالک رسمی زمین (پیش‌فروشنده) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربری از ابتدا یا در حین احداث و تکمیل یا پس از اتمام عملیات ساختمانی....
چقدر با واژگان حقوقی ملکی آشنایی دارید؟برای بالا بردن اطلاعاتتون مطالب مندرج شده را بخوانید:
( ص )
صغیر: کسی که به سن بلوغ نرسیده باشد. در پسران 15 سال قمری و در دختران 9 سال قمری.
صلح: عقدی است که در آن طرفین توافق بر امری از....